Page 193 - 新时期企业投融资管理研究

第八章 企业投资管理

目效益息息相关。如若投资项目缺少发展潜力，加上外界环境变化莫测，很有可
能导致投资行为出现偏差，现实结果与预期结果存在严重偏差的问题，致使项目
投资结果惨败。由此一来，便可意识到风险评价的重要性。所以，企业在工作时，

要加强风险论证。在论证分享的时候，如果出现了一些异常的“点”，也就是需
要立即规避的风险，或者是需要持续投入成本，则表明在前期选择投资项目时存
在漏洞，这种投资行为不符合投资标准，应该适当调整投资方案。此外，为了高
效评估投资项目的风险，要灵活选择不同的风险评价方法，完成评估工作，进而

得出更精准的风险评价结果，为投资决策人员提供可靠依据。目前，可应用的风
险分析方式丰富多样，如“蒙特卡洛模拟法”以及“决策树法”，通过应用这些
方式，都可以帮助企业高效评估各种投资风险，了解项目投资可行性。
（三）评估分析投资项目经济效益

在分析投资项目可行性过程中，最关键的在于充分分析经济因素，这是项目
投资的“根”。在评估经济效益时，通过有效的评估方式评估项目效益，通过使
用动态方法、静态方法等，能进一步判断在投资项目落实时，是否在净现值以及
设区收益率等方面出现问题，可进一步评估与分析投资项目在实施过程中的收益

率以及净现值，展现评估项目效益和价值。但是，在现阶段的项目投资时，很有
可能出现净现值流量，威胁其他财产。因此，为了有效评估项目效益价值，便可
以采取“物期权法”，通过这种方法推动评估工作的落实，把每一环节、每一项
目都划分成独立的期权。这样一来，通过投资行为既能增加企业自身收益效益，

又能在一定程度上促使企业拓展市场，获得新期权。
（四）项目可行性研究经济预算
企业专业人员使用专业投资分析设备，相关工具及软件等，反复验证与分析
项目投资经济预算状况，包含投资回收期经济规模以及盈亏平衡点，全方位考虑

资金时间价值，综合分析利用净现值以及项目盈利值。在针对经济效益作出评估
的过程中，要格外注重投资项目盈利能力，是否具有可持续倾向。
（五）投资项目风险评估
在分析投资项目的风险时，主要可以从以下三方面入手。其一，由于目前的

市场经济环境不断改变，政府经常会针对经济波动做出反周期调控，进而导致土
地、货币、财税等有所调整。由于地方政府优惠政策受期限以及附加条件影响，
很有可能会为投资项目带来一定风险。项目投资决策控制，应针对地方投资政策、

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