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建筑工程施工与管理

目在项目决策阶段选取桩基中的静压桩作为基础结构。静压桩类型通常可分为
两大类，分别是预应力混凝土方桩与预应力混凝土管桩。方桩与管桩在技术性能

和造价上有所差异，方桩在经济上更有优势。编制投资估算时在未开展市场调

研的情况下，自行确定为预应力混凝土管桩，导致后期静压桩部分设计概算是
280 万元人民币，但最终的招标控制价为 420 万元人民币，超过概算 140 万元人

民币。后来查询原因，设计单位基于其所在地区的预应力混凝土管桩价格（单价

为 170 ～ 190 元 /m）进行概算，而西安市当时的预应力混凝土管桩综合单价为

220 ～ 240 元 /m，调研不足导致该项目投资控制决策失利。

（二）设计环节管理及控制措施
设计阶段同样是十分重要的造价管理控制阶段，在这个过程中，工作人员应

利用多种多样的控制手段，避免出现造价管理风险。比如，应对建设工程项目的

具体施工需求进行充分了解，并安排专门的工作人员进行实地考察，对现场的各
类参数指标进行调查，为设计人员提供准确的数据参考，避免因数据问题导致的

设计变更，提升造价管理及控制的有效性。现在先进的设计手段不断涌现，充分

利用信息化软件等进行设计，借助 BIM 技术等手段也能在一定程度上规避造价管

理风险，提升造价管理的时效性，也为成本控制工作的顺利开展提供保障。

运用限额设计的方式可以对工程造价进行有效管控。在设计阶段，积极完善
限额设计管理体系，努力避免三超问题，即决算超预算、预算超概算、概算超估

算现象，为建设工程全过程造价管理及控制的实施提供依据。在设计阶段，注意

规避盲目设计行为，防止有些设计单位为了经济利益迎合业主，故意压缩工程投资，
使得后续工程的投资难以控制。设计阶段，除了要重视设计对实际需求的满足之外，

还需注重论证技术方案是否可行，减少设计方案中的不合理问题，同时还要对设

计方案进行多方案比较论证和技术经济分析，提高经济效益。设计的三阶段应以

工程品质为出发点，统一协调工艺与成本支出，确保设计人员对工程品质的责任心，

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