Page 196 - 建筑工程施工技术与工程管理创新

建筑工程施工技术与工程管理创新
Innovation in Construction Technology and Engineering Management of Building Engineering

的合同中工程综合单价的改变，除合同另有约定外，可以按照下面的方法来对工
程变更价款进行确定：
第一，工程项目相关管理人员需要将工程清单中遗漏的部分以及由设计变更

导致产生的重复的工程量进行更改，制定新的工程量清单项目，向甲方单位呈交
相应的材料，并对向其告知由工程量变更而导致的工程综合单价的改变，重新进
行调整后以作为工程最后结算的依据。
第二，工程项目相关管理人员需要对工程清单中工程量的变化的部分需要以

合同为依据。对于工程量清单中由于工程数量出现错误或者设计变更导致工程量
的变化的部分，其引起的综合单价的改变，属于合同允许范围内的工程综合单价，
施工单位还是要遵照变更前的综合单价。而对于超出合同部分的综合单价的改变，

项目相关管理人员需要将工程发生变更的部分提交到甲方部门，与其协商调整，
作为以后施工结算时的依据。
（二）工程变更价款的确定方法
工程项目在施工过程中发生工程变更时，其工程变更价款也会发生变化。这
时，除了合同中另有约定外，合同中综合单价因工程量变更需调整时，可以通过

以下几种方式来进行工程变更价款的确定：第一，当工程量发生变化时，对于发
生改变的综合单价，属于合同范围内的，项目工程部应当按照合同中已经存在的
综合单价进行合同价款的变更；第二，当工程量发生变化时，对于发生改变的综

合单价，如果可以在既定的合同中找到与变更工程部分相类似的综合单价，那么
项目工程部需按照这些类似的项目价款合同价款的变更；第三，当工程量发生变
化时，对于发生改变的综合单价，如果合同中并没有与之相匹配或者类似的综合
单价，那么项目工程相关管理人员需向甲方部门提出合理的变更价款，在经过与
甲方的沟通协商后，便可以使用变更后的合同价款。

（三）工程变更价款的分析
1. 工程变更价款分析的必要性
在建设工程中，工程变更价款的分析是十分重要的，其必要性可以从如下两
个方面进行阐述：

（1）实际工程动态管理的需要
一般而言，工程项目管理是一个动态的管理过程。工程项目在其建设过程中
经常会遇到很多方面的特殊情况，比如环境的变化、设计图纸的变更等等诸多问

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