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碳中和背景下绿色建筑设计与运维
Green Building Design and Operation under the Background of Carbon Neutrality

境影响的关键。在我国《国家中长期科技发展规划（2006—2020 年）》中，建
筑节能和绿色建筑发展被确定为 62 项重点工作之一。同时，为推动绿色建筑的
发展，我国于 2008 年 4 月正式实施绿色建筑评价标识制度。绿色建筑正逐渐成

为我国未来建筑的主导趋势。但是，我国绿色建筑的发展质量与国外先进水平相
比还存在较大差距。据统计，我国建筑质量平均寿命仅为 30 年，是发达国家的
1/3 左右。在绿色建筑的全生命周期内，74.4% ～ 84.7% 的能耗和 69% ～ 80% 的
碳排放量集中在建筑运维阶段。因此，运维阶段在绿色建筑的节能减排方面占有

举足轻重的作用。
自 20 世纪 80 年代以来，我国政府便通过颁布各种纲要、导则、法规来推动
绿色建筑行业的发展，而我国大陆对绿色建筑评价体系的研究在进入新世纪后才

开始兴起。2001 年，为了促进住宅建筑的节能环保，提升住户的居住舒适度，
我国参考美国的 LEED 研究编制了《中国生态住宅技术评估手册》，该手册常被
视为我国在绿色建筑评价标准领域迈出的第一步。2003 年，我国颁布了首个真
正意义上的绿色建筑评价体系，即《绿色奥运建筑评估体系》。2005 年，我国
颁布了第一部关于绿色建筑规划设计的技术规范，为后续绿色建筑评价国家标准

的研究制定奠定了基础。2006 年，我国颁布了第一部综合性的绿色建筑国家标
准，即《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006），有效推动了我国绿色建筑的
实践发展。此后，该标准又历经两次改版，分别为《绿色建筑评价标准》（GB/

T50378-2014）和《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）。

一、绿色建筑运营评价体系发展现状

我国《绿色建筑评价标准》经历了3次修订，在评价方法上仍沿用“设计、施工、
运营一体化”的评价方法，即一部评价标准可以在不同实施阶段通过摘取适用条

文来对目标建筑物进行评价。2019 年 5 月发布的最新版《绿色建筑评价标准》（GB/
T50378 － 2019），更是弱化了运营阶段的评价功能，即仅通过申报方提供一年
的运营数据作为条文达标的评判要求。从我国仅有的两部涉及绿色建筑运营的标

准来看，近期刚刚颁布的《绿色建筑运营后评估标准》（T/CECS608 － 2019）
虽然填补了我国绿色建筑标准体系中运营阶段的标准空白，但是该部标准的属性
仅为行业推荐性标准，其约束性和权威性与国家标准相比相对较弱；而《绿色建
筑后评估技术指南》（2017）作为指导性文件，也无法作为全面评估绿色建筑运

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