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碳中和背景下绿色建筑设计与运维
Green Building Design and Operation under the Background of Carbon Neutrality

（二）影响力对比
LEED 是世界上使用最广泛的绿色建筑评价体系，涵盖 165 个国家和地区。
据 USGBC 统计，获得 LEED 认证的建筑 2015—2018 年共节省 12 亿美元的能源

费用，节约用水 1.495 亿美元，节省维护费用 7.153 亿美元。预计到 2030 年，
LEED 项目将减少超过 5.4 亿 t 垃圾。BREEAM 是世界上第 1 个绿色建筑评价体
系，涵盖 89 个国家和地区。据 BREEAM 统计，BREEAM 占据欧洲近 80% 的绿
色建筑认证市场份额，全球注册评估建筑超过 190 万栋。《绿标》目前只在我国

使用。截至 2017 年 12 月，全国共评出 10927 个绿色建筑标识项目，建筑面积超
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过 10 亿 m 。通过以上数据可以发现，LEED 和 BREEAM 的国际影响力远大于《绿
标》，如何实现标准“走出去”是亟待解决的问题。

（三）评价内容对比
1. 整体分析
（1）相对重要性程度
《绿标》对指标的 RSI 从大到小依次为 EQ，SS，EA，MR，LT，WE；
LEED-OM 对指标的 RSI 从大到小依次为 EQ，EA，MR，WE，LT，SS；

BREEAM-IU 对指标的 RSI 从大到小依次为 EA，SS，EQ，MR，WE，LT。由
此可以看出，这 3 个评价体系对 EQ 和 EA 的重视程度均较高，而对 WE 和 LT
的重视程度均较低。另外，重视程度波动最大的指标项是 SS。SS 在《绿标》和

BREEAMIU 中均是第 2 重视指标，而在 LEED-OM 中却是最不受重视的指标。
（2）相对客观性程度
如表 2 所示，各评价体系对具体指标的控制项、评分项中的客观及不客观
指图 1 各评价体系的 RSI 标数量具有较大差异。根据表 2 及相关数据可计算
出各体系关于各具体指标的 ROI。LEED-OM 和 BREEAM-IU 各指标项 ROI 均

达 100%，而《绿标》各指标项 ROI 的平均值为 74.63%，说明 LEED-OM 和
BREEAM-IU 的客观性远高于《绿标》。另外，《绿标》中的 WE 和 MR 指标项
ROI 最大，均超过 90%；而 LT 和 SS 指标项的 ROI 最小，均低于 60%。因此，《绿

建》中各指标项的客观性程度有较大差别。
2. 具体指标项分析
为进一步探讨 3 个评价体系中各指标在相对重要性和相对客观性方面的差
异，对各指标项进行分析。

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