Page 50 - 碳中和背景下绿色建筑设计与运维
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碳中和背景下绿色建筑设计与运维
Green Building Design and Operation under the Background of Carbon Neutrality
但并未指出主要功能房间需要具备的功能，热环境调节装置需具备的设备。可以
借鉴 BREEAM-IU 的“user comfort control，and maintenance”（用户舒适度控制
和维护）评分项。为评价“居民能否有效控制供暖 / 制冷系统”，评价标准中不
仅列举评价房间类型，包括客厅、餐厅、厨房和卧室，还列举温度控制的兼容形
式，包括室用恒温器、恒温散热器阀等，使评价有据可依。《绿标》的评分项中
有 2 条为不客观项，如“选用的装饰装修材料满足国家现行绿色产品评价标准中
对有害物质限量的要求”，此项并未指出具体参照标准，表述仍需要完善。
第三节 绿色运维影响因素分析
一、建筑物运维阶段耗能的主要因素
按照国家现行标准《民用建筑热工设计规范》GB50176 的规定：烟台属于
寒冷 A 区，须满足冬季保温要求兼顾夏季防热。因此，冬季取暖和夏季制冷将
是建筑运维阶段耗能占比很大的两个部分。根据研究，北京地区采暖能耗〉照明
能耗〉其他设备能耗〉空调能耗，占比大小分别为 38.44%、23.56%、19.48%、
18.52%。
主体外维护结构做法和保温材料的选用以及窗墙面积比都对建筑耗能产生影
响。从不利方面讲，窗户可造成夏季空调、冬季采暖时室内外温差产生的热量损
失；从有利方面讲，冬季可通过窗户增加室内太阳辐射得热。
设备因素：建筑内的主要耗能设备有采暖制冷设备、照明设备和提供热水设
备等。合理的使用高效热回收装置的节能型设备将大大降低建筑物运维阶段的耗
能水平。
因地制宜地利用可再生能源，如太阳能、空气能等取之不尽且无污染的清洁
能源能够补给建筑物的耗能需求。
二、绿色建筑运维存在的问题
（一）设计、施工、运行之间协调不足
目前我国的建筑在规划设计阶段、施工建造阶段和运行维护这 3 个阶段对运
行维护的衔接和协调不足，需要加强。规划设计阶段的成果主要是设计文件和图
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