Page 152 - 土木工程建筑施工技术

第五章 建筑工程施工成本管理研究

或者是施工图纸, 在制定和具体应用过程中必须保证合理性和科学性, 同时还要

将其在施工质量、 施工工期等各个环节控制过程中的作用充分发挥出来。在施工
方案的制定和具体应用过程中, 会涉及很多方面的内容, 其中包括施工设计、 流
程、 原材料等, 这些在其中都具有非常重要的影响和作用。与此同时, 施工方案在

实际应用过程中, 可以为造价预算等提供有针对性的依据和信息资料作为参考。
除此之外, 还要对材料市场当中的价格变动形势和趋势等进行了解, 只有对价格
的动态化变化形势有所认识和了解, 才能够实现对原材料的合理利用, 这样在保

证施工质量的基础上, 可以保证施工阶段工程造价控制的效果。
建筑工程施工组织设计是进行建筑工程造价控制的重要因素, 针对不同的建
筑工程特点, 编制具有实施性的工程造价实施方案, 例如: 建筑工程的基本概况、
造价控制组织机构、 造价控制流程、 可行的工作计划等, 有的建筑工程对施工方案

提出特殊的要求, 建筑企业必须结合设计技术和合同要求做好相关技术方案的技
术交底, 以便建筑工程的顺利实施。根据合同内容认真研究是否与现行的法律法
规相抵触, 审查合同的合理性, 合同条款是否存在含糊不清的地方, 费用和计算结

果是否存在误差等, 在单价与合价出现误差时, 以单价为准, 大写和小写不一致
时, 以大写为准。设计变更和现场签证是建筑工程施工阶段比较常见的一种现
象, 现场管理人员必须在合理的时间内提交有关资料报请监理工程师审批, 并留
下完整的资料, 以便在进行评审和竣工验收时提供重要的支撑, 同时对设计变更

和现场签证应确保符合有关规定, 并且完善变更程序, 定量审查, 防止出现的矛
盾, 并确保计算方法和结果的正确性。
( 四) 加强项目监督与管理

在项目施工过程中, 应加强对项目实施进度、 施工质量、 工程量复核、 支付款项
复核和造价控制相关事项的跟踪与控制, 建立健全项目管理体系, 防止出现弄虚作
假、 以少冒多等问题, 实现建筑施工资源的优化配置。造价与合同管理者必须充分
掌握工程竣工资料, 包括施工合同、 组织方案以及工程验收报告、 变更签证等, 进一

步了解核实施工合同。此外, 工程验收员应对工程量进行仔细核算, 防止多算和错
算工程, 严格审查资料间相矛盾及重复的签证, 并全面掌握计价规则, 以实现工程造
价最大限度的降低。造价人员是进行建筑工程造价管理的重要影响因素之一, 在编

制工程造价前, 造价人员应充分考虑哪些因素对工程造价产生影响及计算的先后顺
序, 例如: 先进行分项计算, 后进行分部计算, 先进行基础工程的计算, 后进行主体工
程的计算等。电子计算机的普及, 提高了造价人员的工作效率, 造价人员必须不断
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