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城市土地经济与利用
在中国，研究土地经济问题必须以马克思主义的基本理论为指导。马克思、
恩格斯关于土地经济问题的理论著作，特别是其中的地租理论，尽管是在 100 多
年前产生的，但其基本理论观点今天仍然具有重要的指导意义，是我们建立中国
土地经济学的理论基础。
对于建立在资产阶级经济学理论基础上的西方土地经济学，我们应该运用辩
证唯物主义和历史唯物主义的观点与方法进行科学的分析，取其精华，去其糟粕。
对于其中的科学的积极的部分应结合中国的实际加以借鉴；对其中非科学的、消
极部分应进行批判与扬弃。决不能简单照搬，更不能以资产阶级庸俗经济学观点
歪曲和替代马克思主义的土地经济学理论。对土地经济问题，必须以马克思主义
的辩证唯物主义和历史唯物主义为指导，采用多种方法进行研究。其中最主要的
方法有以下几种。
（一）抽象思维法
对物理学、化学和生物学等自然科学问题的研究，可借用化学试剂和显微镜
等手段进行分析。而对社会科学问题，化学试剂和显微镜是无济于事的，必须借
助于抽象思维方法。当然，这里所说的抽象思维并不是脱离实际的经院哲学，而
是在深入实际调查，占有大量客观事实材料的基础上，运用人的抽象思维能力进
行“加工”，把感性认识上升到理性认识，从中找到事物的本质及规律性。这是
研究一切社会科学问题最基本的方法，研究土地经济学问题也不例外。研究土地
经济问题运用这一方法，就是要深入土地利用和土地经济关系的实际，进行反复
的调查研究，运用抽象思维方法，对大量事实材料进行分析加工，去伪存真、去
粗取精，从中找到现实土地经济问题发展变化的规律性及解决问题的对策。
（二）系统分析方法
土地作为地球的一个特定部分，是整个地球生态系统的基本因子，土地经济
系统是社会经济系统的子系统。对土地经济问题的研究不能孤立地进行，必须将
其纳入整个自然生态系统和社会经济系统中系统全面地进行研究与分析，从中找
到地球生态经济系统各要素之间的内在联系，探索其规律性及其运行机制。只有
这样，才能最终找到解决土地经济问题的正确途径。
（三）定性分析与定量分析相结合的方法
所有事物都是质与量的统一，质的规定性通过量的规定性加以体现，而量的
变化归根结底取决于事物质的变化，这是事物的共同规律性。土地经济问题也是
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