Page 33 - 城市土地经济与利用

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如此。任何一个土地经济问题都有质与量两个方面。研究和解决任何一个土地经

济问题都必须同时研究它的质与量两个方面。如研究一个国家或地区的土地利用
结构与布局问题，必须在对该国家或地区土地利用结构、布局的基本性质与特点，
存在问题与发展方向做出基本判断的同时，对其量的表现和变化规律进行具体分

析，并把两者密切结合起来，才能找出解决问题的正确途径。
（四）静态分析与动态分析相结合的方法

任何事物运动都是绝对的、无条件的，而静止是相对的、有条件的。因此，
要全面地认识事物，研究解决问题的方法，必须把静态分析和动态分析密切地结
合起来。如研究和判断一个地区土地利用结构是否合理，首先要对特定时期内制

约土地利用结构的条件进行静态分析，从而判断其是否合理。但由于制约土地利
用结构的诸多条件（自然的、经济的与社会的）是在不断变化的，因此，必须在

进行静态分析的同时进行动态分析，并把两者结合起来，才能最终判断其是否符
合客观条件，是否合理，并预见未来的发展变化。
（五）微观分析与宏观分析相结合的方法

土地经济既有微观方面也有宏观方面的问题。企业基层单位的土地经济问题
属于微观方面；全国的或某一较大地区的土地经济问题属于宏观方面。宏观要以
微观为基础，微观归根结底要受宏观的制约。因此，要研究土地经济问题，必须

既要从微观角度进行分析，又要从宏观角度进行分析，并把两者很好地结合起来，
如对土地利用结构的研究，要确定企业、单位的合理用地结构，当然首先应从本
企业、本单位具体条件出发，提出土地利用结构合理化的标准。但每个企业、每

个单位土地利用结构是否合理，不能仅由本企业、本单位的具体条件来确定，还
必须考虑较大地区以至整个国家的需要与可能，并最终受这些条件的制约。

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