Page 55 - 城市土地经济与利用

ֻ೘ᅣ`Ӭ൧๲ֹܿ߃

3. 城市用地分类

表 3-1 中国城市建设用地分类（建设部）
类别名称 内容 说明
住宅用地、公共服务设 包括居住小区、居住街坊、居住组团和单位
居住用地 施用地、道路用地、绿地、生活区等各种类型的成片或零星用地，居住
公共设施用地。 用地可分为一、二、二、四类居住用地。
行政办公用地、商业金
融业用地、文化娱乐用 居住区及居住区以上的行政、经济、文化、
地、体育用地、医疗卫
公共设施 生用地、教育科研设计 教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设
用地 施用地，不包括居住用地中的公共服务设施
用地、文物古迹用地、 用地。
其他公共设施用地业用
地。
一类工业用地、二类工
工业用地 工矿企业的生产车间、库房及其附属设施。
业用地、三类工业用地。
普通仓库用地、危险品 仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其
仓储用地
仓库用地、堆场用地。 附属设施等用地。
铁路用地、公路用地、
对外交通 管道运输用地、港口用 铁路、公路、管道运输、港口和机场等城市
用地 对外运输及其附属设施等用地。
地、机场用地。
道路广场 道路用地、广场用地、 市级、区级和居住区级的道路、广场和停车
用地 社会停车场用地。 场等用地。
供应设施用地、交通设
施用地、邮电设施用地、
市政公用 环境卫生设施用地、施 市级、区级和居住区级的市政公共设施用地，
设施用地 工与维修设施用地、殡 包括建筑物、建筑物及管道维修设施等用地。
葬设施用地、其他市政
公用设施用地。
公共绿地、生产防护绿 市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防
绿地
地。 护绿地，不包括专用绿地、园地和林地。
军事用地、外事用地、
特殊用地 特殊性质用地。
保安用地。
水域、农村用地、闲置地、
水域和其 露天矿用地、自然风景 除以上九大类城市建设用地之外的用地。
他用地
区用地。
主要指用于商业、服务业的土地。包括用于
批发零售用地，住宿餐
商服用地 饮用地，商务金融用地， 商品批发、零售的用地；用于提供住宿、餐
饮服务的用地；企业、服务业等办公用地，
其他商服用地。
以及经营性的办公场所用地等。

·43·