Page 62 - 城市土地经济与利用

城市土地经济与利用

土地提供科学依据，为城市经济持续、稳定、协调发展创造有利条件；它也是加

强城市土地利用管理的重要措施和手段。

第二节 城市规划与土地资源利用的协调发展

一、城市规划与土地资源利用的联系

随着社会的发展，为了扩大城市的包容性，促进城市的整体发展就需要有效

协调城市规范与土地资源利用的关系，只有这样才能最大限度地利用城市内的资
源促进城市的整体进步。另外，城市规划是针对城市内的诸多要素进行的科学驱

动，这些要素有政治、经济、文化、生态等。为了更好地促进城市实现目标，政
府有关部门必须为城市的未来某一阶段的发展计划制定详细的发展步骤，对城市
用地进行科学的规划，考虑长远的发展目标是城市的各项基础设施和各种建筑的

功能，在某一段时间内能充分满足城市高速发展的需求，因此在城市发展过程中
城市规划与土地之间的利用是相辅相成的关系，二者共同促进城市发展。在进行
城市规划的具体实践中，城市规划是土地资源合理利用的前提条件 . 同时城市规

划是城市发展的总布局，对城市未来一段时间内预计达到什么怎样的目标所采取
的具体路径。

二、城市规划以及土地资源利用中存在的问题

（一）对土地资源的盲目开发
政府在进行城市规划的时候已将城市的发展作为长远的计划目标，但是，仍

然有部分地区的政府为了更好地追求经济效益，不考虑城市的发展和对土地资源
的破坏，进行盲目的开发，导致土地资源利用的不合理，对今后城市化的发展影
响是非常大的。同时，很多土地开发者并没有遵循可持续发展的准则，仍盲目地

开垦土地，还在湖泊和河流严重污染的情况下在城市周边修建高级别墅，开设美
食娱乐场所等，这些不合理的城市规划，不仅拉低了城市的发展潜力，也会对生

态环境造成严重的影响。

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