Page 39 - 建筑工程管理理论与实践研究

建筑工程管理理论与实践研究

②扩建项目

扩建项目一般是指为扩大生产能力或新增效益而增建的分厂、主要车间、矿井、铁路
干线、码头泊位等工程项目。
③迁建项目

迁建项目一般是指为改变生产力布局而将企业或事业单位搬迁到其他地点建设的项目。
④改建项目
改建项目一般是指为技术进步，提高产品质量，增加花色品种，促进产品升级换代，

降低消耗和成本，加强资源综合利用、“三废”治理和劳动安全等，采用新技术、新工艺、
新设备，新材料等对现有工艺条件进行技术改造和更新的项目。
⑤恢复项目

恢复项目一般是指因遭受各种灾害而使原有固定资产全部或部分报废，以后又恢复建
设的项目。

（2）按投资用途分类
①商业项目
商业项目是指商场、零售连锁店、大型购物中心，饭店、写字楼等。

②工业项目
工业项目是指工业企业的厂房、车间、库房及其辅助设施的建设项目，如化工厂、食

品厂、电器制造厂等。
③住宅项目
住宅项目是指建成后供人居住的房屋建筑项目，包括高层住宅、多层住宅、别墅等。

④基础设施项目
基础设施项目是指城市基础设施，如城市道路、地铁、轻轨、隧道、污水处理工程、
供电工程等。

⑤公益项目
例如学校、医院、图书馆、体育馆等。
⑥国防项目

国防项目是指与国防事业、军队建设、武器装备有关的工程项目，如雷达站、军事基
地、军事机场等。

⑦其他项目
例如农田灌溉、防洪工程等。
（3）按投资主体分类

①非政府投资项目
它是除政府投资的项目之外的投资项目的总称。非政府投资项目包括企业投资项目、

民间资本投资项目、国外企业与私人投资项目等。
32