Page 40 - 建筑工程管理与安全质量控制

Construction Engineering Management and Safety Quality Control
建筑工程管理与安全质量控制

（三）技术风险
技术风险指的是由于技术条件具有一定的不确定性，从而引发工程出现变化的风

险。技术风险主要会表现在工程勘察、可行性研究、工程设计、工程方案选择、工程
监理、工程施工等过程中，因为在计算模型、技术标准、设计参数等方面选择时可能
出现一定的偏差，因此在工程中很容易出现技术变更风险。

（四）自然条件风险
自然条件风险指的是受自然环境的影响，给工程建设造成一定的风险，例如地震、
台风、火灾、洪水等自然灾害，都会影响到工程施工，给工程投资带来风险。在施工
过程中，遇到各种自然条件产生的风险是无法提前预知的。
（五）人员素质风险

人员素质风险指的是参与工程建设的各方人员的综合素质存在参差不齐的情况，
给工程施工带来负面影响。在方案设计环节，如果设计人员不能合理地规划方案，导
致施工方案中存在设计漏洞或者错误，会直接影响后续工作的开展。在施工环节，若

是管理人员的综合素质较低，不能有效地管理施工工作，便可能引发大面积返工的情
况。在监理环节，若监理人员素质不达标，有可能发生工程变更频繁的现象。在工程
管理环节，如果业主管理人员综合素质不达标，则无法协调各方的需求，导致成本上
升，甚至延长工期。

三、建筑工程项目投资风险管理存在的问题

（一）投资风险管理系统性较弱
在建筑工程项目正式实施之前，投资者会对投资收益进行预估，但其结果中包含
很大程度的不确定性，其项目实施的结果有可能无法达到预期收益，由于工程实施中

的各项不确定因素，出现实际收益低于预期收益的情况，因此其风险性较高。在预估
投资收益时，如果未能对当前的社会环境以及经济环境做出准确计算，在计算投资收
益时不将各种不确定因素考虑进去，都会影响到投资收益的计算结果，如果过高地预
估了投资收益，会影响后续的投资决策等工作，提高项目投资风险。

（二）风险管理办法不灵活
建筑项目工程通常需要较长的实施周期，在此实施周期内一旦外部环境发生变动，
投资者必然需要承担带来的各项风险，例如施工期间国家关于项目政策的调整，但是
投资过程具有惯性和不可逆性，在资金投入之后便成为实物资产，在此时已经无法抽

离，也无法十分有效地完成风险防范工作。
（三）风险管理意识较差，风险管理体系不完善
投资活动的风险性是非常高的，若投资企业的管理层风险管理意识较差，企业内

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