Page 29 - 开发建设设计管理与实务

第二章 工程设计阶段

二、招投标文件及合同文件内容

工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重
要设备、材料等的采购，在进行招投标及合同签订工作中产生的招标文件、投标
文件、中标通知书、设计合同文件等，统称招投标文件及合同文件。

（一）招标文件
招标文件由招标人（或委托代理单位）编制，其内容应当包括：

. 招标公告或邀请书
公开招标的项目需编制招标公告，并在国家指定的报刊、信息网络或者其他
媒介发布，其主要内容是载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实
施地点和时间，对投标人的基本要求，以及招标文件的获取办法等事项。

邀请招标或不招标的项目，可以不进行公开公告，而采用定向发送邀请文件
等方式。
. 项目招标的内容、标准、程序、形式及其他详细要求

招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报
价要求和评标标准等所有实质性要求和条件，以及拟签订合同的主要条款。
国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件
中提出相应要求。招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标

段、确定工期，并在招标文件中载明。
（二）投标文件
投标文件由投标人按照招标文件的要求编制。投标文件应当对招标文件提出

的实质性要求和条件做出响应。
建设项目投标文件一般包括商务部分与技术部分，商务部分主要是按招标文
件格式要求提报的总报价、分项报价、其他报价、款项拨付条件及其他商务条件
等；技术部分主要是按招标文件要求提出相应的项目策划、勘察设计工作方案、

专项方案、保证体系及其他措施等，并应当明确拟派出的项目负责人与主要技术
人员的简历、业绩和用于完成招标项目的设计计算软件及设备等。
（三）中标通知书

中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通
知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知

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