Page 49 - 开发建设设计管理与实务

第二章 工程设计阶段

初步设计的主要内容有：
①设计说明书，包括工程设计依据、工程规范与设计范围的概况、工程总体
指标、各专业设计重点说明、其他需要委托人另行说明或解决的问题以及需另行
委托专业设计的内容等，其他涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防、装配式建

筑等，其设计说明应有相应的专项内容。
②总平面图，内容包括设计依据资料说明、项目场地整体概况说明、场地总
平面布置图、场地竖向设计标注、交通组织及消防疏散设计、项目经济技术指标
参数总表、其他配套工程说明或图示。

③有关专业的设计成果，一般工业与民用建筑包括建筑、结构、电气、给水
排水、暖通与空调等。每个专业都包括设计说明与设计图纸。
各专业设计说明：包括本专业的设计依据、设计范围、与本专业相关的项目
初始条件及需要解决的问题与对应措施、本专业设计的整体设计系统概述、本专

业设计细分各个环节的设计包括：材料、做法、设备与管线、子系统设计、其他
细部构造等。
各专业设计图纸：建筑专业包括平、立、剖及节点图等；结构专业包括结构
构件布置（包括尺寸）的平立剖图纸、各种结构构造及节点图纸；电气、给水排

水、暖通与空调等图纸一般包括安装系统图、并联系统图、设备与管线及构件的
布置图、个别需要展示的细部构造图等。
主要设备或材料表：各个专业的主要设备及材料表，例如建筑专业的门窗
表、结构专业的混凝土及钢筋材料表、电气专业电线电缆材料表等。

④工程概算书，内容包括：封面、签署页（扉页）、目录、工程概况、编制
说明、各项费用统计表、计算表、计算书等。
⑤有关专业计算书（计算书不属于必须交付的设计文件，但应按本规定相关
条款的要求编制），包括结构计算、建筑节能计算、相关功能负荷与管线及设备

计算等。
综合以上内容，初步设计基本可以理解为施工图的草稿，已经呈现出施工图
的基础内容，但需要各专业进行下一步的优化与深化。另外对于技术比较复杂，
采用新工艺、新技术的重大项目，且缺乏设计经验的，可采用在初步设计后增加

扩初设计（即扩充初步设计）阶段。对于技术要求相对简单的民用建筑工程，经
有关主管部门同意，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。

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