Page 67 - 财务管理与会计实践研究

第二章 施工成本控制与财务集中核算的思考

际的合同内容中加入降低风险的条款，完成浮动单价合同的签订。例如，在某企
业签订完成的某个项目合同中，与工程项目的建设方约定好一定比例的材料价格
涨幅内可以由施工方自身来承担，如果超出一定比例的价格增长成本就要由项目
的建设方来承担。并且在对合同进行签订之前，施工方要通过成本测算来计算出

自身可以承受多少材料的涨价比例。如若由施工方进行承担的涨价比例部分的金
额高于建设项目的利润，这时施工方就要出面与建设方展开商讨，主要讨论能否
在现在的涨价比例的基础上进行下调。第三，有很多地材供应商会借助地理环境
等的优势条件进行坐地起价，所以应慎重考虑由于地材价格增长所造成的成本增

加。第四，如果工程的施工方与建设方已经完成了合同的签订，那么后续和施工
方的材料供应商签订的采购合同中必须加入对涨价的风险是否会转移到材料供应
商一方的考虑。同时，相关财务管理人员在合同的审核环节务必要落实好监督作
用，对于合同中对等的权利及义务条款进行全面细致的核查。

2. 营改增后的税收筹划管理
建筑施工行业自实行营改增之后，大部分的施工企业在自身新项目的目标成
本测算中不够清楚，关于工程分包、材料采购、机械设备使用费的拆分比较混乱，
经常导致最终的结算结果与实际的目标利润之间存在着较大差异性。

其一，是测算方法的改变。如今的增值税与之前的营业税不同，它是一种价
外税，所以会更加建议在测算目标成本时将合同中的金额还原为不含税的金额再
进行测算。例如，在总包合同的金额中去掉暂列金额、目标利润、管理费用等，
然后再拆分工程分包、机械租赁、材料采购等这些不含税的金额，待完成拆分后

再依据不同的税率将其还原为含税的金额，这样做的目的是在确保工程项目的目
标利润以及成本的基础上与材料供应商签订的合同的金额的准确性，从而增强项
目结算数据的准确可控性。
其二，每一个建筑工程项目都应有单独的税收筹划方案，合理地对税负进行

规避，最大限度地降低税负，并在过程当中对税款的支付状况进行实时跟进，对
支付税款的资金结构进行有效控制。至于税收政策，有些是由地方进行制定的，
需要在对总分包合同进行登记备案时首先了解清楚当地的税收政策，并与当地的
税务机关做好沟通，充分了解是否可以对当地的税收优惠进行使用，从而达到为

工程项目合理避税或节税的目的。

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