Page 137 - 基于BIM和IPD模式的工程项目管理应用研究

第四章 IPD 模式下的工程项目

责任主体单一而明确，并且在整个项目生命周期内承包商都会参与，更有利于项
目的优化和目标的实现。工程项目交易模式的一体化演化进程，最终为 IPD 模式
的完善奠定了良好的基础。

2. 合同演化过程
IPD 模式演化进程中，一个关键的方面是 IPD 模式的合同演化进程。2007 年，
Consensus DOCS 300 三方合作协议的出现，标志着 IPD 模式下多方协议的开始，
此后还出现了 AIA C1912009 IPD 模式下多方标准协议。在 1PD 多方协议下，项

目的各参与方之间签订合同，有机地结合在一起，实现合作和信息共享，使项目
的效率提高，收益增加。2008 年 AIA 颁布了两项 IPD 合同文件，其中一项是由
AIA A195-2008 IPD 模式下业主与承包商之间的标准协议，AIA A295-2008 IPD
模式下的通用合同条件，AIA B195-2008IPD 模式下业主与工程师之间的标准协

议构成的过渡 IPD 合同。在过渡 IPD 合同体系下，业主分别与包括设计方、承
包商在内的项目各参与方签订独立合同，这样就使业主参与到项目整个过程中，
对多项目整体进行监督和调控。但是除业主外的其他各参与方之间并没有相互
的协约和合作，不利于项目中各参与方（除业主以外）之间的交流，不利于项目

目标的实现。另一项是由 AIA C195-2008 IPD 模式下的 SPE 标准合同条件，AIA
C196-2008 IPD 模式下 SPE 与业主之间的标准协议，AIA C197-2008 IPD 模式下
SPE 与非业主成员之间的标准协议组成的革命式 IPD 合同。在 2010 年 AIA 又颁
布了包括 C198-2O1O IPD 模式 TSPE 与咨询方之间的标准协议，C199-2010 IPD

模式下SPE与承包商之间的标准协议在内的合约来对其进行完善。在这种合同下，
所有项目参与方不再签订独立的合约，而是通过项目相关方建立的有限责任公司
（LLC 或者 Company）将所有项目参与方紧密地结合在一起。这样，项目的所
有参与方就不是独立的利益体了，他们拥有共同的利益和项目目标，共同承担责

任和风险，能够实现相互之间合作和信息的交流，同时有利于项目目标的实现和
收益的最大化。
3. 技术演化过程
BIM 技术的提出和完善促进了 IPD 模式的发展和应用，BIM 是通过计算机

软件来形象化、数字化的模拟工程项目中设计、施工和运行的技术。BIM 技术源
于 CAD 技术，而 B1M 技术不仅仅是一个新型的软件，更是对建筑理解和设计
的一种新思路。BIM 技术的资料库和模型是贯穿项目始终的，因此为工程项目

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