Page 156 - 城市土地经济与利用

城市土地经济与利用

择与市场经济规律相适应性的基础上，应能确保土地资源的高效利用。另外，对

由市场决定的土地使用规划用控制其消极方面，如私营生产造成的拥挤和污染，
对那些社会所需和必要的设施，如学校、公园等公益设施，市政基础设施等，规
划则依靠其权威为这些活动提供适当的场所。土地利用规划在某种程度上决定了

城市未来的区位分布格局和变化趋势，土地利用结构和土地开发价值等。土地利
用规划不仅能引导、服务于土地市场开发，而且可以弥补市场机制之不足，它在

防止市场开发的外部负效应、确保提供公共空间方面起着主要作用。

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