Page 14 - 建筑工程管理理论与实践研究

第一章 建筑工程项目管理概述

特征 内容
项目各项活动 项目中的一切活动都是相关联的，构成了一个整体。多余的活动是
具有整体性 不必要的，缺少某些活动必将损害项目目标的实现。如举办奥运会，
其中心任务是在规定的时间内举行世界一流的、规模宏大的大型综
合运动会，其他各项活动是其正常运行的保证，缺少其中任何一项
都不可能保证奥运会成功。而且奥运会的每一项活动可能在时间、
空间、组织等方面交织在一起。不同的条件下，各项活动的重要性
有所不同。

三、工程项目的特征

工程项目是最重要的项目类型，它存在于社会的各个领域、各个地方，在社会生活和

经济发展中起着重要作用。工程项目的主要特征见表 1-2。
表 1-2 工程项目的主要特征
特征 内容
任何工程项目都有明确的建设目标，包括宏观目标和微观目标。政府相关
具有明确的 部门对项目进行审查，主要审查项目的宏观经济、社会和环境影响；企业
建设目标
更加关注项目盈利能力等微观财务目标。
“预定要求”通常由一个指标表示，例如某个功能（例如，生产量或服务
能力）、实际工艺数量、质量和技术术语。
工程项目的 工程技术系统决定工程项目范围。通常在项目的预规划和决策阶段从概念
对象是有着 上确定。通过项目，我们定义了项目的过程和设计，通过项目，定义了施
预定要求的 工过程，并开发了一个具有完整使用功能的过程技术系统，以通过施工过
工程技术系 程形成施工工作的实质。这是值得操作的过程。
统
某些工程项目对项目管理有重大影响。特别是，特定的技术要求限制了项
目管理代理的行为和工程项目的实施。
在项目实施的不同阶段，存在着许多节点，这些节点是项目管理的薄弱环节，
管理的复杂 使项目建设相关单位之间的沟通和协调变得困难。在项目实施过程中也容
性
易发生事故和质量问题。
项目的实施有一定的限制：
（1）.环境条件的限制。如自然条件的限制，包括气候、水文地质条件、地
理位置、地形以及现场的空间限制；社会条件的制约和法律的约束，如《环
境保护法》中的“废旧物品排放标准”、《招标投标法》《劳动保护法》
等规定。
受条件约束 （2）.资本限制。任何工程项目都不能没有资金约束。
性 .①相应的范围和规模必须根据投资者（企业、国家、地方等）拥有或能够
提供的资金进行规划，安排项目实施计划。
.②资金计划必须根据项目实施计划安排，保证资金供应。
资本和经济问题已成为现代工程项目成功的关键。
（3）.人力资源和其他资源的限制。例如对劳动力、材料和设备的可用性和
能力的限制，技术条件的限制，信息资源的限制等。

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