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BIM 技术理论与应用实践
BIM Technology Theory and Application Practice

可以保证投资总额不被突破，却也无法保证不浪费资源做到工程造价最优。想要
解决此类问题除了要进行限额设计还应该提出相应优化和奖励机制外，更应该注
意设计限额的合理设置，这样才能使工程造价最优。

2. 设计质量
设计质量是指根据使用者的使用目的、经济状况及企业内部条件确定所需设
计的质量等级或质量水平。它反映着设计目标的完善程度，表现为工程质量和设
计图纸的完善程度。设计质量是在设计图纸的过程中形成的，在设计过程中采取

先进的管理办法、建立健全的管理制度对设计质量将起到良好的控制作用。为保
证设计质量，设计过程中应该处理好设计图纸的质量，即设计图纸是否可以直接
指导施工，是否存在设计缺陷，是否有无法施工问题，是否有需要优化的问题等
等。比如在施工过程中经常会出现建筑图与结构图不相符，或者建筑图与水电图

纸不相符的情况，因为设计院的人员是分专业进行设计的，如果设计过程中或者
设计完成后不仔细检查，就会出现各专业图纸不统一的情况。在施工中，如果施
工到相应位置才发现问题就会造成返工和拖延工期的情况出现。为避免给建设工
程施工过程中带来过多的困难，应重视设计质量问题。因为合理设计使所有资源

效益最大化，同时设计质量的高低也影响到工程变更的数量，同时影响项目的工
程造价。
3. 设计的细部处理
设计的细部处理是指在全面的设计完成后对建筑工程细部进行深化的过程。

设计的细部处理主要是集中在入口、大厅、材料、色彩、阳台、屋面等位置。这
些位置也是最容易出现工程质量问题和不易施工的位置，经常会出现变更和后期
拆除整改的情况。针对这些情况，在整个设计完成后，应对细部位置做深化处理。
比如在设置窗子线条时，除了考虑美观外也应该同时考虑施工难度情况，在很多

设计中窗子的外立面都设有各种不规则形状的线条，此部分线条在混凝土搭设模
板时很多时候无法完成，即使可以完成也要花费一般模板搭设的 2~3 倍的时间；
无法一起浇筑时还要进行二次施工，而二次施工的质量保证又是一个问题，因为
位置原因所以二次施工难度也非常大的。所以处理好设计的细部也是非常重要的。

设计费用只占一个项目总投资的 1% 却可以决定整个项目总造价的
75%~90%。这是近年来为什么越来越多的建设单位开始对设计加大力度，甚至
在公司内部自己成立设计部的最主要原因。随着建筑行业越来越成熟，限额设计

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