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BIM 技术理论与应用实践
BIM Technology Theory and Application Practice

情况决定建筑选址、朝向，且可在建设工地设置太阳能供电板，以减少建设施工
中巨额的供电费用。在房屋建设完毕后，可将太阳能供电板循环利用，设置于屋
顶之处，以供后期运营维护阶段用电使用。

（2）BIM 绿色建筑技术充分利用
绿色建筑工程要求其对“四节一环一管一运营”七大指标加以控制，即要使
建筑工程对当地土地、能源、水源、材料、环境、建设施工及运营管理进行绿色
化建设考量。BIM 技术对绿色建筑工程强大的加持作用，使工程绿色度逐渐提升，

并加大建筑可持续发展概率。BIM 技术在方案设计初期采取被动式设计，将建筑
本身强大的能源互通技能大幅加强，降低主动能源使用频率。比如采取蜂窝设计
法，利用建筑物内部风向对流特点，使建筑物达到冬暖夏凉之效，可降低空调使
用率。BIM 技术的模拟功能，可让建筑设计师在灵感乍现之时及时绘制于模型

之中，并利用 BIM 空间模拟功能对此设计灵感进行实用度检验，判断是否可行。
至此，BIM 绿色建筑技术的充分利用，在推动设计师设计方案出彩之外，还可实
现模拟降低施工反复所带来的成本耗费。
（3）整合式方案设计

《淮南子》中曾提到“用众人之力，则无不胜也”，其所蕴含的团队协作精
神也在绿色建筑工程建设中得以体现。绿色建筑工程涉及全寿命周期的各个阶段，
其中涉及业主方、设计方、供货方、施工方、工程总承包方五方的共同配合，五
方互相配合形成团队，才可使建筑工程合理有序进行。在方案设计阶段将五方参

与个体有机整合组成团队，从各参与方角度出发对设计方案进行专业化指正，并
聘请相关技术专家，如空气质量顾问、能量分析师、废水处理顾问等，进行整合
式方案设计。在设计初期满足各参与方建设要求，五方的团结协作可大大提高建
设工作效率，保证建设工作完成质量外，使各方冲突概率降低，从而减少不必要

的人为耗费成本现象。
（三）建设施工阶段
建设施工阶段是一个建筑工程由虚拟照进现实的过程，也是前期项目准备的
真正实践过程。绿色建筑工程在此阶段中任务艰巨，不仅需要完成建设施工各项

要求，还需符合国家绿色建筑建设标准，进而创造巨大社会效益。且，这一阶段
历来是成本耗费重点阶段，无论是传统建筑工程，抑或绿色建筑工程，建设施工
过程更是花钱如流水一般的过程。而其中，绿色建筑对于“四节一环一管理”六

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